我们大部分普通老百姓买房子，都需要通过银行办理按揭贷款，银行在审批我们的房贷时，***步要看的就我们的征信报告了，此次才是银行流水，收入证明，抵押情况等等。
那么，如何看懂自己的征信呢，哪些情况会让贷款时，征信不过关呢。
***，征信查询次数超出所申请银行贷款政策的要求。
征信查询次数指的是你申请银行或金融机构、小贷公司等贷款、信用卡、以及担保产品时，被查看征信的次数。
一般要求近两个月不超过4次、近三个月不超过12次等等，各银行政策不一样，要求也会有一定的差异。
如果查询次数超过了，即使你其他各条件均符合要求，贷款申请也会被拒，属于硬性条件，不可沟通。
因为近期频繁的申请贷款或信用卡，银行审批会认为你极度缺钱，怀疑你入不敷出，贷款给你会存在坏账的风险，如果是这种情况被拒，可以缓一缓，往后推迟几个月再申请。
如果准备申请房贷的话，尽量不要有征信的查询，偶尔一次两次没关系，数量多了，会被拒贷。
我经常遇到很多年轻的买房人，因为征信查询次数过多被银行拒贷的情况，因为他们很喜欢点击各种借款APP，查询自己的可借额度，大家千万不要随便点击自己的可借额度，点击一次，征信就有一次贷款审批，不管申请还是没有申请，切记。
第二，征信显示当前逾期或历史逾期次数过多、负债过多。
现有资产已经无法覆盖已有负债、现收入无法覆盖已有负债的月供、电信通讯欠费、法院官司未结清、银行卡或信用卡账户状态显示为关注、冻结、止付等，这类属于信用不良，银行当然不会再继续给你发放贷款。
当前逾期指截止到征信拉取出来为止，有应还但超期未还的账单，征信上显示数字"1"；
超过30天未超过60天，显示数字"2"，以此类推，数字最高为"7"，也就是连续逾期超过180天，这种就会成为"黑户"，被各大银行拉入黑名单，终身禁止发放贷款信用卡类借贷产品。
一般要求为：当前不能有"1"，半年不能有"2"，一年不能有"3"，两年不能有"4"，或"连3累6"等，同样的，不同的银行要求也存在一定的差异。
出现这种情况，就需要结清当前逾期和各项欠费、法院官司，至于历史逾期，就要根据要求，往后推迟申请时间，直到不出现类似上述情况。征信报告显示近五年信用状况，银行一般看近两年信用是否良好。
其他不常见的情况和小问题就不赘述了。
只以上两点就会发现，即使你看到了自己的征信，但不知道银行的审批政策，也于事无补，另外贷款被拒，还有各种其他因素的影响，不单单是征信报告的问题，很多征信非常干净的人，到银行贷款也会"莫名其妙"被拒绝，至于原因，更是丈二和尚摸不着头脑。
如果是这样，建议寻求银行熟人的帮助，他们对银行的贷款政策清楚，并且有些问题还可以跟审批进行沟通，找准病痛所在，事半功倍。
未来的社会是信用的社会，不管是办房贷还是其他贷款，***步都是看征信报告，大家切记，要爱护好自己的征信。
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